Gaat het om galm, verstaanbaarheid en concentratie in een bestaand pand, dan meten wij voor € 395 excl. btw en krijgt u binnen vijf werkdagen een plan met vaste prijs. Gaat het om nieuwbouw, een vergunning, geluidsisolatie tussen ruimtes of installatiegeluid, dan heeft u een onafhankelijk adviesbureau nodig.
Wat akoestisch advies inhoudt
Akoestisch advies gaat over geluid in en rond een gebouw. Binnen dat vak zijn twee werelden. Ruimteakoestiek gaat over wat er in een ruimte zelf gebeurt: galm, nagalmtijd, verstaanbaarheid en hoe ver spraak draagt in een kantoortuin. Bouwakoestiek gaat over geluid dat van de ene plek naar de andere gaat: door wanden en vloeren, uit installaties en van buiten naar binnen.
Voor de meeste klachten in bestaande kantoren, zoals een vergaderruimte die hol klinkt of een open kantoor waar niemand zich kan concentreren, is ruimteakoestisch advies nodig. Voor eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving gaat het bijna altijd om bouwakoestiek. Dat onderscheid bepaalt bij wie u moet zijn.
Een derde vorm van advies komt van fabrikanten en webshops. Zij geven vaak gratis advies bij de aankoop van hun eigen product. Dat kan nuttig zijn, maar het blijft advies binnen één assortiment, niet altijd met een meting en zelden met een vergelijking van andere oplossingen.
Onafhankelijk adviesbureau of meten en uitvoeren
Een onafhankelijk bouwfysisch adviesbureau levert een rapport, maar voert niets uit. Wij meten, maken een plan en voeren het uit. Beide hebben hun plek.
| Punt | Onafhankelijk adviesbureau | Bedrijfsakoestiek |
|---|---|---|
| Wat u krijgt | Rapport met berekeningen, eisen en advies | Meting, plan met maatregelen en vaste prijs, daarna uitvoering |
| Uitvoering | Nee, u zoekt zelf een uitvoerder | Ja, levering en montage |
| Belang bij een product | Geen | Wel; daarom rekenen wij het effect open voor met de formule van Sabine |
| Geschikt voor | Nieuwbouw, vergunning, geluidsisolatie, installatie- en omgevingsgeluid | Galm, verstaanbaarheid en concentratie in bestaande ruimtes |
| Kosten | Offerte of uurtarief; onderzoek met rapport in de markt 1.500 tot 5.000 euro | € 395 excl. btw, verrekend bij opdracht |
Wanneer u wel een onafhankelijk adviseur nodig heeft
Dat zeggen wij liever vooraf dan achteraf. In deze situaties is een onafhankelijk bouwfysisch adviesbureau de juiste partij:
- Nieuwbouw of transformatie. Het Bbl stelt eisen aan geluidwering tussen gebruiksfuncties, minimaal 52 dB naar een aangrenzende functie, en aan installatiegeluid naar de buren, maximaal 30 dB. Voor onderwijs, zorg en kinderopvang komt daar gevelgeluidwering bij.
- Een vergunningaanvraag waarvoor een akoestisch rapport wordt gevraagd.
- Geluidsisolatie tussen ruimtes, bijvoorbeeld een spreekkamer naast een wachtruimte waar gesprekken doorheen komen.
- Installatiegeluid, zoals een ventilatiesysteem dat te veel lawaai maakt. Wij meten het achtergrondgeluid, maar ontwerpen geen installaties.
- Omgevingsgeluid van weg, spoor of industrie, en geschillen met buren.
Werkt u al met zo'n bureau, dan kunnen wij het ruimteakoestische deel uitvoeren op basis van hun eisen. Zie ook een akoestisch programma van eisen.
Wanneer meten en uitvoeren uit één hand logischer is
Bij een bestaand pand met klachten over galm of concentratie heeft u geen rapport nodig, maar een oplossing. Het Bbl stelt voor kantoren geen eis aan de nagalmtijd; goede akoestiek is een keuze van de gebruiker. Wel moeten werkgevers ook hinderlijk geluid, dat concentratieverlies of stress kan geven, opnemen in hun risico-inventarisatie; zie akoestiek en arbo.
Dan werkt het beter als meten, plannen en uitvoeren bij één partij liggen. Er zit geen gat tussen het advies en wat er wordt opgehangen, en wie het plan maakt, staat ook voor het resultaat. Op verzoek meten wij na montage na, zodat u zwart op wit ziet of de streefwaarde is gehaald.
Wat onze meting kost en oplevert
De akoestische meting op locatie kost € 395 excl. btw per locatie en wordt volledig verrekend als u binnen drie maanden opdracht geeft. Wij zijn een halve tot een hele dag ter plaatse, afhankelijk van het aantal ruimtes. Per ruimte meten wij de nagalmtijd op meerdere posities en per frequentieband, plus het achtergrondgeluid, en leggen wij oppervlakken en installaties vast.
Binnen vijf werkdagen krijgt u het rapport: de gemeten waarden met de streefwaarde ernaast, per ruimte de maatregelen op de plattegrond, de berekende nagalmtijd na afloop, de brandklasse van elk product en één vaste prijs inclusief montage. Voor grote open kantoren meten wij op verzoek ook de spraakparameters uit ISO 3382-3; die prijs geven wij vooraf op.
Hoe u ons advies kunt controleren
Wij verkopen wat wij adviseren. Dat is een reden om kritisch te zijn, en daarom maken wij het controleerbaar. De berekening gebruikt de formule van Sabine: T = 0,161 x V / A. De absorptiewaarden van de producten staan in het rapport. Wie wil, rekent het na met de rekenhulp voor de nagalmtijd.
De streefwaarden komen uit openbare bronnen zoals het Handboek Bouwfysische Kwaliteit Gebouwen en het Programma van Eisen Frisse Scholen. Per ruimte vindt u ze op nagalmtijd-normen per ruimte, met de bron erbij.
Advies zonder meting
Voor één eenvoudige ruimte, zoals een vergaderruimte met bekende maten en een paar foto's, geven wij soms een indicatie op afstand. Bij meer ruimtes, een open kantoor of een school meten wij altijd eerst. Een schatting kent de materialen niet precies: een plafond dat klasse A lijkt, kan direct tegen het beton zitten en veel minder doen, en een wand van gips op een metalen frame gedraagt zich anders dan steen.
Een paar tienden van een seconde verschil in de uitgangssituatie betekent al snel tientallen m² Sabine meer of minder. In een kantoortuin is dat het verschil tussen twintig en dertig plafondeilanden. Daarom is de meting geen formaliteit, maar de basis van de prijs.
Vragen om vooraf te stellen
Welke partij u ook kiest, deze vragen maken snel duidelijk wat u krijgt:
- Meet u ter plaatse, of rekent u alleen op basis van tekeningen?
- Krijg ik de meetwaarden per frequentieband, of alleen een gemiddelde?
- Welke streefwaarde hanteert u per ruimte, en uit welke bron komt die?
- Staat de berekende nagalmtijd na de maatregelen in het rapport?
- Is een nameting mogelijk, en wat kost die?
- Wie voert uit, en wie is aanspreekbaar als het resultaat tegenvalt?
Een adviesbureau zal op de laatste vraag anders antwoorden dan wij. Dat is precies het verschil tussen de twee routes.
Wat advies kost in de markt
Openbare tarieven van grote adviesbureaus zijn er nauwelijks. Wat wel zichtbaar is: een zelfstandig akoesticus rekent rond 70 euro per uur excl. btw. Een professionele meting kost in de markt 300 tot 1.500 euro, een volledig onderzoek met aanbevelingen 1.500 tot 5.000 euro excl. btw. Wat er precies in zo'n onderzoek en rapport staat, leest u op akoestisch onderzoek en rapport.
Twijfelt u welke route bij uw vraag past, doe dan een aanvraag en beschrijf de situatie. Valt de vraag buiten ons werk, dan zeggen wij dat eerlijk en noemen wij wat voor bureau u nodig heeft.
Veelgestelde vragen
Wat kost akoestisch advies?
Bij ons kost de meting met plan en vaste prijs € 395 excl. btw, verrekend bij opdracht binnen drie maanden. Een volledig onderzoek met rapport bij een adviesbureau kost in de markt ongeveer 1.500 tot 5.000 euro excl. btw.
Is jullie advies onafhankelijk?
Nee, en dat zeggen wij er eerlijk bij: wij voeren ook uit. Daarom is elke berekening controleerbaar, met de formule van Sabine, de absorptiewaarden per product en de bron van elke streefwaarde.
Kan ik met jullie rapport een vergunning aanvragen?
Nee. Bouwfysische rapporten voor een vergunning vallen buiten ons werk. Daarvoor heeft u een onafhankelijk adviesbureau nodig.
Werken jullie samen met onze eigen adviseur of architect?
Ja. Wij sturen het rapport ook naar uw huisvestingsadviseur of architect, en kunnen het ruimteakoestische deel uitvoeren op basis van hun eisen.
Is akoestisch advies verplicht voor een kantoor?
Voor de nagalmtijd niet: het Bbl stelt aan kantoren geen eis. Bij nieuwbouw gelden wel eisen voor geluidwering en installatiegeluid naar de buren; daarvoor is een adviesbureau nodig.